傳深圳出現棄房斷供潮 金融監管部門澄清:嚴重失實

傳深圳出現棄房斷供潮 金融監管部門澄清:嚴重失實

示意圖/中新社

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声色深处

傳出深圳正愈來愈多人選擇棄房斷供(貸款購屋者停止繳房貸,放棄該房屋的行爲),目前斷供房數量已超過14.6萬套。深圳金融監管部門迴應稱這是嚴重失實,純屬謠言,當地房地產貸款不良率一直保持在較低水平。

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深圳金融監管部門指出,深圳市房地產貸款不良率爲0.23%,沒有明顯變化。如果按照傳言中的深圳斷供房數量,以斷供房每套平均未償貸款100萬元(人民幣,下同)的保守假設測算,僅按揭不良貸款就超過1400億元,這與實際情況嚴重不符。當局又稱,深圳正按照人行去年的要求積極引導金融機構加大保交樓金融支援,助力推動化解房地產企業風險。

去年大陸多地的爛尾樓問題被揭發,河南鄭州最嚴重,深圳、上海等也無倖免,各個城市都出現斷供潮。中央政府展開「保交樓」行動,但至今年5月,交付比例才達到34%。目前尚無人知道中國總共存在多少斷供房,曾有網傳消息指,截至去年底共有約200萬套房斷供,而在2017年房市興旺時,斷供房才7000套,相當翻了接近300倍。

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